En raison d’un permis de construire antérieur à 1949, un risque d’exposition au plomb peut exister dans les biens à usage d’habitation. Les personnes exposées au plomb, surtout s’il s’agit de jeunes enfants ou de femmes enceintes, peuvent être victimes d’une intoxication (saturnisme). Le diagnostic plomb a donc été instauré pour protéger leur santé.
Les risques d’ingestion et d’intoxications au plomb sont directement lié à la présence d’anciennes peintures au plomb dans les revêtements. Avec une machine à fluorescence X, et sauf absence de plomb, l’expert sait si la concentration en plomb excède le seuil réglementaire. La réalisation d’un diagnostic est particulièrement importante dans un habitat dégradé. Si des travaux sont nécessaires, le rapport de l’expertise plomb les mentionnera.
