Pour faciliter l’éradication des termites et informer le candidat acquéreur, le vendeur d’un bien doit souvent fournir un diagnostic termites. Ce diagnostic immobilier est obligatoire quand un arrêté préfectoral mentionne un risque d’infestation de ces insectes xylophages. Il est aussi possible de faire établir un état relatif à la présence de termites à titre préventif. La présence de termites, en l’absence de diagnostic, est considérée comme un vice caché.
Le professionnel certifié procède à un examen visuel des bois et matériaux susceptibles d’être infesté. Il peut effectuer un poinçonnage pour détecter leur présence à l’intérieur mais aussi à l’extérieur du bâtiment. Toute infestation de termites doit déboucher sur une déclaration en mairie. La lutte contre les termites s’explique par les dégâts considérables provoqués par ces parasites du bois. Bien souvent, les termites sont indécelables sans l’œil d’un expert.