Les nouvelles copropriétés sont concernées par le diagnostic technique global (DTG) si l’immeuble a plus de dix ans. Le DTG est également obligatoire lorsqu’il y a un risque d’insalubrité. L’administration peut alors l’exiger dans le cadre de la procédure. Enfin, dans les copropriétés existantes, l’assemblée générale des copropriétaires peut voter la réalisation du DTG (majorité simple). Le DTG permet surtout d’assurer la conservation de l’immeuble.
Le DTG se compose de plusieurs analyses importantes pour la gestion de la copropriété :
Les travaux prescrits par le DTG doivent donner lieu à un plan pluriannuel de travaux.