Le diagnostic gaz s’applique aux habitations équipées d’installations de gaz de plus de quinze ans. Les bailleurs et vendeurs doivent alors indiquer l’état de l’installation intérieure de gaz. Les logements dont l’installation de gaz est ancienne – en maisons individuelles, immeubles collectifs, etc. – sont exposés à des risques. Les fuites de gaz et les explosions, notamment, sont des accidents domestiques plus fréquents quand l’installation est ancienne.
L’opérateur est guidé par un certain nombre de points de contrôles à vérifier : appareils à gaz, robinets, évacuation des produits de combustion, tuyauteries… Cette analyse détaillée permet de dresser de diagnostic de l’installation de gaz pour en informer l’acquéreur ou le locataire. Chaque anomalie éventuellement constatée est reportée dans un rapport détaillé.